¿Un contrato de arrendamiento presta mérito ejecutivo?

La respuesta es un sí rotundo por expreso mandato del art. 14 de la Ley 820 de 2003 que regula lo concerniente al contrato de arrendamiento de vivienda urbana, Lpor lo cual no es necesario que los contratantes establezcan una cláusula al respecto dentro del mismo. A pesar de ello, las partes por desconocimiento de Leer más¿Un contrato de arrendamiento presta mérito ejecutivo?[…]

¿Es seguro realizar un contrato de arrendamiento verbal?

  Algunos contratos no necesariamente tienen que ser por escrito pero, para evitar problemas a futuro y que no se presenten divergencias entre las partes, lo más recomendable es que se haga de tal forma que especifiquen todas las cláusulas que se consideren necesarias para que nada quede en el tintero. Aunque esto no significa Leer más¿Es seguro realizar un contrato de arrendamiento verbal?[…]

¿Dentro de una promesa de compraventa es mejor colocar cláusula de arras o cláusula penal? 

  El contrato de promesa de compraventa es uno de los más consultados, ya que se  trata de uno de los más usados por las personas que compran y venden inmuebles tanto para vivienda urbana como de tipo comercial; planteándose la inclusión de cláusulas especiales que le garanticen a cada una de las partes el Leer más¿Dentro de una promesa de compraventa es mejor colocar cláusula de arras o cláusula penal? […]

¿Es seguro realizar un contrato de arrendamiento verbal?

Algunos contratos no necesariamente tienen que ser por escrito pero, para evitar problemas a futuro y que no se presenten divergencias entre las partes, lo más recomendable es que se haga de tal forma que especifiquen todas las cláusulas que se consideren necesarias para que nada quede en el tintero. Aunque esto no significa que Leer más¿Es seguro realizar un contrato de arrendamiento verbal?[…]

¿Cómo se realizan los remates de bienes inmuebles por Notaría?

Adquirir vivienda es, tal vez, el objetivo más importante dentro de la consecución de un proyecto de vida familiar, pero por diferentes circunstancias se convierte en algo dispendioso de conseguir.  No obstante, se acude a diversas opciones que parecen adecuarse a las expectativas que se tienen, más al examinarlas detenidamente se pierde el interés en Leer más¿Cómo se realizan los remates de bienes inmuebles por Notaría?[…]

Seguro obligatorio de bienes comunes en las copropiedades

La Ley 675 de 2001, régimen de propiedad horizontal, determina la obligación de asegurar los bienes comunes contra los riesgos de terremotos e incendios. Sin embargo, a pesar de existir esta norma y a la alta probabilidad, por las condiciones geográficas de algunos lugares propensos a sismos y terremotos, sólo el 20% de las copropiedades en Leer másSeguro obligatorio de bienes comunes en las copropiedades[…]

El Libro de copropietarios

Una de las herramientas más importantes con la que se cuenta para la administración de una copropiedad horizontal es el registro de los copropietarios. El registro de copropietarios está contemplado en la Ley 675 de 2001, más específicamente en el capítulo XI, artículo 51: “Llevar directamente o bajo su dependencia y responsabilidad, los libros de Leer másEl Libro de copropietarios[…]